Rif: SESTRI PONENTE | 170 Mq | 1 Vani | 1 Bagni

Genova - Sestri ponente Locale - 2 porte carrabili.
Genova - Sestri ponente. Per la necessità di un trasferimento ad altri locali, si affitta un immobile commerciale (categoria C/1) di circa 170 mq. situato al piano strada, con una disposizione open space e 6 finestre, di cui 2 carrabili, bagno e antibagno, aria condizionata, grandi vetrate antisfondamento, saracinesche motorizzate, doppia uscita. Libero da Novembre 2025. La posizione è strategica e ben collegata dai mezzi pubblici. E' in corso una riqualificazione del quartiere, inserimento di aree verdi e parcheggi.La zona e estremamente ben servita: supermercati, scuole, banche e farmacie, Palazzo della Salute Asl 3 sono a pochi passi, così come aree verdi e ristoranti. Il locale è idoneo a qualsivoglia attività commerciale e/o professionale (es. studio medico, centro di formazione, scuola privata, laboratorio, caf, ecc.).Il negozio si presenta in ottime condizioni. Canone annuo: € 33.600.Spese condominiali annue: € 600,00 (salvo conguaglio). Garanzia richiesta: fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. La ricerca è indirizzata a persone referenziate, cioè con garanzie di pagamento e affidabilità. Certificazione energetica Classe: G; I.P.E.: 27,58. Per motivi di privacy non si fornisono infornazioni telefonicamente, contattare via e-mail: Romano Quintina info@immobiliaritalia.com